Logo
  • Strona główna
  • O firmie
  • Realizacje
  • W naszych zasobach
  • Dokumenty
  • Kontakt
  • E-kartoteka
501 962 934


Licencjonowany Zarządca Nieruchomości

Tomasz WACKERMANN

21

lat doświadczenia

Licencja Zarządcy

14019

Skontaktuj się 501 962 934

Telefon: 501 962 934

E-mail: wackert@poczta.fm

Firma „T&W” zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami od 2005r.

Firma „T&W” zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami od 2005r. Zakres usług obejmuje zarówno wspólnoty mieszkaniowe jak i kamienice czynszowe będące własnością i współwłasnością osób fizycznych. Firma współpracuje także ze spółkami cywilnymi, Spółkami z ograniczoną odpowiedzialnością a także z właścicielami nieruchomości będącymi obywatelami innych państw. Właściciel firmy Tomasz Wackermann, od wielu lat jest członkiem Górnośląskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości a to, że jako Zarządca Sądowy zarządzający kilkoma nieruchomościami na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Chorzowie oraz zdobyta w 2005r. Ministerialna Licencja Zarządcy Nieruchomości jednoznacznie określa poziom prowadzonych usług. Firma działa wyłącznie na rynku chorzowskim.



Mottem firmy jest indywidualne podejście do klienta poprzez poświęcenie mu należnej uwagi oraz wymaganej ilości czasu

Opinie



Pan Wackermann zawsze jest do dyspozycji z wymaganą ilością czasu. Ponadto panuje nad najdrobniejszymi aspektami zarządzanych dla nas nieruchomości. Reakcja na usterki czy awarie jest natychmiastowa

Marcin Stanowski, Prezes Sp. z o.o.


Wreszcie skończył się problemy z firmą sprzątającą. Budynek jest schludny i czysty a teren zewnętrzny uporządkowany. Zmiana zarządcy zdecydowanie na korzyść, polecam.

Margit Zeugke, właściciel nieruchomości


Posiedzenia Zarządu organizowane w biurze Zarządcy umożliwiają pełną kontrolę nad bieżącymi sprawami oraz podejmowanie decyzji i niezbędnych w trakcie roku działań. Łatwość dostępu do dokumentacji i jej przejrzystość spowodowały, że nasza Wspólnota Mieszkaniowa odzyskała elastyczność i prężność działania. Polecam.

Krzysztof Figaszewski członek Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej


Po przejęciu Zarządzania nieruchomością przez pana Tomasza skończył się problem dłużników. Otrzymuję comiesięczne salda najemców co umożliwia szybkie podejmowanie działań w odzyskiwaniu należności. Mam również pełne wsparcie w przeprowadzaniu postępowań Sądowych i komorniczych

Ewelina Wieczorek, współwłaściciel nieruchomości

Realizacje

Remont elewacji

Remont elewacji umożliwi mieszkanie w ładnym, czystym i oszczędnym budynku. Tak było kiedyś… Tak jest teraz:

Modernizacja bramy wjazdowej

Brama wjazdowa często jest naszą wizytówką. Warto pomyśleć nad jej remontem i zmianą wizerunku. Tak było kiedyś… A tak jest teraz:

Remont klatki schodowej

Z każdej klatki schodowej można zrobić miejsce eleganckie, estetyczne i czyste. Tak było kiedyś… A tak jest teraz:

Remont dachu

Dach to jeden z najważniejszych elementów nieruchomości. Wykonanie remontu przy użyciu dachówki, cegły klinkierowej i obróbek…

Budowa altany śmietnikowej

Altana śmietnikowa wybudowana z cegły klinkierowej na fundamencie betonowym z dachem czterospadowym krytym gontem papowym z…

Renowacja drzwi i bram do budynków

Renowacja drzwi i bram do budynków pozwala wydobyć z nich ukryte pod warstwami farby piękno Tak było kiedyś… A tak jest teraz:

Adaptacja strychu

Adaptacja strychu umożliwia zagospodarowanie wolnych przestrzeni. Proces obejmuje szereg zagadnień technicznych i prawnych…

Remont nawierzchni podwórza

Przy remoncie nawierzchni trzeba pamiętać o konieczności uporządkowania infrastruktury znajdującej się pod nią. Warto też…

Budowa anteny zbiorczej

Antena zbiorcza umożliwia zamknięcie dostępu do dachu dla osób nieupoważnionych chroniąc jednocześnie pokrycie jak i konstrukcję…

Otwieranie bramy sygnałem SOS

Sterownik otwierany syreną sprawdza się doskonale w osiedlach z systemem kontroli wjazdu (szlabanem lub automatyczną bramą).

Budowa ogrodzenia

Zgodnie z wolą mieszkańców można ogrodzić teren nieruchomości.

Budowa ogrodzenia z murem oporowym

Konieczność budowy muru oporowego występuje przy znacznej różnicy poziomów pomiędzy dwiema stronami tego samego ogrodzenia

Montaż rękawa termoutwardzalnego

Naprawa rur kanalizacyjnych rękawem utwardzanym żywicą – metoda bezwykopowa, dużo tańsza i szybsza od tradycyjnej wymiany.

Wzmocnienie stropów piwnicznych

Niektóre inwestycje w nieruchomość choć nie należą do efektownych są niezbędne dla utrzymania właściwego stanu technicznego…

Docieplenie stropu piwnicy

Docieplenie stropu piwnicy specjalnym rodzajem natryskowej wełny mineralnej poprawia komfort użytkowników lokali na parterach…

Naprawa stropu w lokalu mieszkalnym

Wieloletnie zaniedbania i zawilgocenie belek stropowych pomiędzy mieszkaniami może doprowadzić do konieczności ich wzmocnienia…

Remont kominów

Remont kominów choć niewidoczny na co dzień jest bardzo ważnym elementem wpływającym bezpośrednio na bezpieczeństwo użytkowania…

Awaryjna wymiana przyłącza kanalizacyjnego

Z uwagi na konieczność wykonania robót w drodze przebiegającej przed budynkiem może wymagać wykonania projektu organizacji ruchu…

Likwidacja osadnika

Warto zastanowić się nad likwidacją często nieszczelnego starego osadnika, którego stan techniczny prowadzi do zawilgocenia…

Remont osuwiska skarpy PKP

Niektóre problemy stanowią poważne zagrożenie dla całego budynku. W takiej sytuacji niezbędne są szybkie i zdecydowane działania

O firmie

Firma „T&W” zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami od 2005r. Zakres usług obejmuje zarówno wspólnoty mieszkaniowe jak i kamienice czynszowe będące własnością i współwłasnością osób fizycznych. Firma współpracuje także ze spółkami cywilnymi, Spółkami z ograniczoną odpowiedzialnością a także z właścicielami nieruchomości będącymi obywatelami innych państw.

Właściciel firmy Tomasz Wackermann, od wielu lat jest członkiem Górnośląskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości a to, że jako Zarządca Sądowy zarządzający kilkoma nieruchomościami na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Chorzowie oraz zdobyta w 2005r. Ministerialna Licencja Zarządcy Nieruchomości (skan licencji po prawej) jednoznacznie określa poziom prowadzonych usług. Firma działa wyłącznie na rynku chorzowskim.

Z uwagi na bardzo zróżnicowany zakres potrzeb klientów, podejście do zawarcia każdej umowy jest indywidualne i poprzedzone szczegółową analizą wszelkich aspektów związanych z przejmowaną w zarządzanie nieruchomością.

We własnym zakresie prowadzona jest księgowość obejmująca wszelkie wymagane rozliczenia. Do tego celu używane jest specjalistyczne oprogramowanie firmy „Mieszczanin”. Na życzenie klienta możliwa jest także współpraca z zewnętrznym biurem księgowym. Firma posiada w swojej ofercie również usługę udostępniającą online wgląd właścicieli i najemców do własnych naliczeń, wpłat i rozliczeń zarówno opłat eksploatacyjnych, czynszu jak i opłat za media tj. za wodę, ogrzewanie czy wywóz odpadów komunalnych. Jest to narzędzie umożliwiające użytkownikom lokali natychmiastowy dostęp do wszelkich niezbędnych informacji o każdej porze.

Mottem firmy jest indywidualne podejście do klienta poprzez poświęcenie mu należnej uwagi oraz wymaganej ilości czasu.

Zainteresowanym zawarciem umowy zapewniony jest kontakt z klientami firmy umożliwiający zapoznanie się z ich opinią na temat poziomu prowadzonych usług i jakości współpracy.

ŚWIADECTWO NADANIA LICENCJI ZAWODOWEJ ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI




Realizacje

Remont klatki schodowej 14 zdjęć

Remont klatki schodowej

Z każdej klatki schodowej można zrobić miejsce eleganckie, estetyczne i czyste. Tak było kiedyś… A tak jest teraz:

Zobacz →
Adaptacja strychu 18 zdjęć

Adaptacja strychu

Adaptacja strychu umożliwia zagospodarowanie wolnych przestrzeni. Proces obejmuje szereg zagadnień technicznych i prawnych…

Zobacz →
Modernizacja bramy wjazdowej 8 zdjęć

Modernizacja bramy wjazdowej

Brama wjazdowa często jest naszą wizytówką. Warto pomyśleć nad jej remontem i zmianą wizerunku. Tak było kiedyś… A tak jest teraz:

Zobacz →
Remont nawierzchni podwórza 8 zdjęć

Remont nawierzchni podwórza

Przy remoncie nawierzchni trzeba pamiętać o konieczności uporządkowania infrastruktury znajdującej się pod nią. Warto też…

Zobacz →
Renowacja drzwi i bram do budynków 6 zdjęć

Renowacja drzwi i bram do budynków

Renowacja drzwi i bram do budynków pozwala wydobyć z nich ukryte pod warstwami farby piękno Tak było kiedyś… A tak jest teraz:

Zobacz →
Budowa altany śmietnikowej 5 zdjęć

Budowa altany śmietnikowej

Altana śmietnikowa wybudowana z cegły klinkierowej na fundamencie betonowym z dachem czterospadowym krytym gontem papowym z…

Zobacz →
Remont dachu 20 zdjęć

Remont dachu

Dach to jeden z najważniejszych elementów nieruchomości. Wykonanie remontu przy użyciu dachówki, cegły klinkierowej i obróbek…

Zobacz →
Budowa ogrodzenia z murem oporowym 12 zdjęć

Budowa ogrodzenia z murem oporowym

Konieczność budowy muru oporowego występuje przy znacznej różnicy poziomów pomiędzy dwiema stronami tego samego ogrodzenia

Zobacz →
Budowa ogrodzenia 5 zdjęć

Budowa ogrodzenia

Zgodnie z wolą mieszkańców można ogrodzić teren nieruchomości.

Zobacz →
Awaryjna wymiana przyłącza kanalizacyjnego 9 zdjęć

Awaryjna wymiana przyłącza kanalizacyjnego

Z uwagi na konieczność wykonania robót w drodze przebiegającej przed budynkiem może wymagać wykonania projektu organizacji ruchu…

Zobacz →
Budowa anteny zbiorczej 7 zdjęć

Budowa anteny zbiorczej

Antena zbiorcza umożliwia zamknięcie dostępu do dachu dla osób nieupoważnionych chroniąc jednocześnie pokrycie jak i konstrukcję…

Zobacz →
Docieplenie stropu piwnicy 10 zdjęć

Docieplenie stropu piwnicy

Docieplenie stropu piwnicy specjalnym rodzajem natryskowej wełny mineralnej poprawia komfort użytkowników lokali na parterach…

Zobacz →
Likwidacja osadnika 5 zdjęć

Likwidacja osadnika

Warto zastanowić się nad likwidacją często nieszczelnego starego osadnika, którego stan techniczny prowadzi do zawilgocenia…

Zobacz →
Naprawa stropu w lokalu mieszkalnym 12 zdjęć

Naprawa stropu w lokalu mieszkalnym

Wieloletnie zaniedbania i zawilgocenie belek stropowych pomiędzy mieszkaniami może doprowadzić do konieczności ich wzmocnienia…

Zobacz →
Remont elewacji 17 zdjęć

Remont elewacji

Remont elewacji umożliwi mieszkanie w ładnym, czystym i oszczędnym budynku. Tak było kiedyś… Tak jest teraz:

Zobacz →
Remont kominów 26 zdjęć

Remont kominów

Remont kominów choć niewidoczny na co dzień jest bardzo ważnym elementem wpływającym bezpośrednio na bezpieczeństwo użytkowania…

Zobacz →
Remont osuwiska skarpy PKP 22 zdjęcia

Remont osuwiska skarpy PKP

Niektóre problemy stanowią poważne zagrożenie dla całego budynku. W takiej sytuacji niezbędne są szybkie i zdecydowane działania

Zobacz →
Wzmocnienie stropów piwnicznych 27 zdjęć

Wzmocnienie stropów piwnicznych

Niektóre inwestycje w nieruchomość choć nie należą do efektownych są niezbędne dla utrzymania właściwego stanu technicznego…

Zobacz →
Otwieranie bramy sygnałem 2 filmy

Otwieranie bramy sygnałem SOS

Sterownik otwierany syreną sprawdza się doskonale w osiedlach z systemem kontroli wjazdu (szlabanem lub automatyczną bramą). W…

Zobacz →
Montaż rękawa 2 filmy

Montaż rękawa termoutwardzalnego

Najnowsze technologie umożliwiają naprawę rur kanalizacyjnych przy udziale specjalnego rękawa wprowadzonego do wnętrza…

Zobacz →

W naszych zasobach

Przykładowe budynki znajdujące się w naszych zasobach.

 


Dokumenty

Dokumenty do pobrania

Pełnomocnictwo na zebranie wspólnoty mieszkaniowej PDF · 575 kB
Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego PDF · 1,0 MB
Załącznik do wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego PDF · 1,1 MB
Oświadczenie- ilość osób zamieszkujących w lokalu PDF · 615 kB
Oświadczenie- norma zużycia wody PDF · 367 kB
Oświadczenie najemcy- rozliczenie końcowe PDF · 392 kB

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Jesteśmy również do dyspozycji w naszym biurze.
Biuro firmy znajduje się w Chorzowie, na ulicy Drzymały 12.

Godziny otwarcia:

Poniedziałek – Czwartek: 7:30-15:00
Piątek: 7:30-13:00
Sobota – Niedziela: zamknięte

Biuro

41-500 Chorzów Drzymały 12


  • Tomasz WACKERMANN
  • Telefon: 501 962 934
  • Email: wackert@poczta.fm
  • Nr licencji: 14019

Kontakt bezpośredni

  • Telefon 515 323 636 lub 517 480 205
  • E-mail administrator.77@gazeta.pl lub biurotwchorzow@gmail.com

E-kartoteka

T&W swoją pracę opiera na profesjonalnym oprogramowaniu firmy Mieszczanin, które specjalizuje się w rozwiązaniach przeznaczonych dla właścicieli i zarządców nieruchomości.

Program przeznaczony jest do obsługi ekonomicznej właścicieli, lokatorów i najemców. Zawiera szerokie możliwości naliczania opłat, rozliczeń oraz prowadzenia windykacji. Dodatkowo dla wspólnot mieszkaniowych zawiera kompletną księgowość wspólnoty, narzędzia do sprawozdawczości oraz pakiet wspierający tworzenie dokumentacji wokół uchwał i zebrań.

E-Kartoteka

Elektroniczna kartoteka (e-kartoteka) umożliwiająca właścicielom lokali lub najemcom dostęp do :

  • kartoteki oraz aktualnego salda
  • rozliczeń mediów
  • wykazu opłat miesięcznych
  • głosowania nad uchwałami,

STREFA KLIENTA

Logowanie do systemu e-kartoteka
Logowanie

E-kartoteka w smartfonie

To rozwinięcie internetowego portalu
e-kartoteka dostępna na twoim telefonie

Zainstaluj

Wygląd intejfejsu e-kartoteka narzędzia ułatwiającegi dwustronną komunikację zarządcy z mieszkańcami.

e-kartoteka
Logo

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi

Na stronie

  • Strona główna
  • O firmie
  • Realizacje
  • W naszych zasobach
  • Dokumenty
  • Kontakt
  • E-kartoteka

Kontakt

  • Chorzów, Drzymały 12
  • 501 962 934
  • wackert@poczta.fm

© 2026 T&W | Zaprojektowane przez goldsoft.pl

↑

Wczytywanie…